最近有個機會幫一位住在中部的客戶找房子 ,
這讓我想到三年多前我們一家人到剛到溫哥華時找房子的情況 ,
究近台北和溫哥華的不動產仲介有什麼差別呢 ?
以下是我的觀察 .

在台北找房子你可以透過許多的管道同時進行 ,
例如找房仲業者 ,
你必需逐一拜訪各家房仲商 ,
經由各家的資訊平台獲得買賣房屋的訊息 ,
或是自己掃街 ,
找屋主自售的廣告單 ,
或是找鄰里長幫忙打聽有無適合的標的 ,
最後還有一招 ,
就是親朋好友間的口耳相傳 .

以上的種種都是買賣房子的方式 ,
其中最多人選擇的是經由房仲業者的資訊平台 ,
達到買屋或是賣屋的目的 .
在溫哥華也是一樣 ,
但 , 不一樣的是 ,
幾乎所有的房仲業都會透過一個名為 mls.ca 的網站進行銷售 ,
這個 mls.ca 我把他稱為 [物業聯盟網] ,
mls.ca 幾乎可以涵蓋整個加拿大的不動產業者 ,
除了仲介業者之外 ,
也有不少的建商透過這個平台推案 .

mls.ca 的好處是 ,
你不必到處亂跑浪費寶貴的時間 ,
只需透過一個很方便操作的網路平台 ,
簡單的設定一些條件 ,
就能知道在這個地區內所有的待售案件 ,
而且價格及一些房屋的基本資料都非常的詳細 .
不必像在台北這樣辛苦 ,
要找大安或是中正區的房子 ,
就可能要跑數十家的房屋仲介才能找到合意的標的 .

在這邊順帶一提的是 ,
經由 mls.ca 的網站顯示 ,
加拿大東西岸的房屋價和我們台灣的南北價差相當 ,
有信趣的格友可以前往這個 mls.ca 的網站看看 ,
經由這個 mls.ca 的網站多多少少也能吸收到一些北美風格的設計概念 .




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MAGGIE『不』在溫哥華

john0022 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()


留言列表 (4)

發表留言
  • 艾瑞兒
  • 此則為私密回應
  • 熊小光
  • 相比較之下,倫敦很落伍
    當初跟朋友一起找房子
    只能瘋狂看報紙打電話
    自己奔走...
    電話費貴到爆>
  • 大眼妹子
  • 阿~阿~JOHN您真是說到我心裡的痛拉!
    但是令我興奮的是,剛好我正要找美國的房仲網頁,我的阿姨想買維吉尼亞州的房子,GOOGLE還有YAHOO都找無咧~剛好看到您這一篇,幫助真的很大哩!謝謝喔!
                                                                                                                          GRACE
  • 夏萱
  • 希望台灣能快點跟進 我人住南部看了無數間的房子
    跟著仲介到處跑 我都看到房子有點懼怕了
    只要仲介又打來說要看 我就一直懶了
    看房子真的累~~~~~~~~而且價位開的很誇張= =
    不知是為了賺取佣金還是怎樣 很沒行情的開法
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